土地の価格について

土地の価格は、所有権移転登記で必要な登録免許税の計算に用います。

固定資産税評価額等証明書の『価格』欄に記載されている金額のことをいいますが、売買価格や路線価とは一致しません。

正確な価格は、評価証明書を取得して知る必要があります。亡くなられた方の相続人は不動産所在地の市区町村役場で、評価証明書を取得できます。

更地や土地付き一戸建ての場合

土地三個までの価格を(1個目)~(3個目)の入力欄に入力してください。四個以上の土地を同時に登記する場合は、このフォームでは正確な費用を計算できません。

マンション(敷地権付き区分建物)の場合

敷地権がある土地一個の価格を一つの入力欄に入力してください。複数の土地の敷地権がある場合は、このフォームでは正確な費用を計算できません。

正確な価格がわからない場合

過去の評価証明書があれば、その金額を入力してみてください。算出される実費は実際の金額と異なりますが、登記する土地の個数が変わらなければ司法書士の費用は変わりません。