登記の準備所有権移転登記を自分でするために

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登記の準備(生きている人から不動産を譲り受ける場合)

 ここでは不動産登記のうち、生きている人から不動産を譲り受ける場合に必要な書類や注意したいことについて説明します。登記の原因としては売買・贈与・交換・共有物分割・信託などが考えられます。相続の場合はすでに亡くなられた方から生きている方に不動産の名義を変えることになるため、用意すべき書類は異なります。

不動産登記の権利者と義務者

 不動産登記の世界では、不動産を手放す人(売る人・贈る人・財産分与で譲る人など)を『義務者』、不動産を受け取る人(買う人・貰う人・財産分与で譲り受ける人など)を『権利者』と言っています。登記申請書のサンプルにはこの言葉が出てきます。

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参考文献

この他の参考文献

不動産登記の本人申請に関するもの

売買など、契約に関するもの

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